暮らしという背景がある食
食に　背景がある　それは　地域の暮らしである

そこに　Ｂ級グルメといわれる強みがある



地域の食文化の差異性がもたらす味がある

どっこい生きてる食が　町おこしの手助けをしている。



この本は　10都市の例をあげ　

ブランドつくりを仕掛けているという本



意外に　知らないことばかりだが

関満博先生の本ということで読んでみました。

借用書の件連帯保証の記載は自分の字で書かなけらばいけませんか？？パソコンで名前をうって印鑑をもらう事で成立しますか？？印鑑はシャチハタ以外でいいですか？？すいません教えてください

寄せられた回答

（１）保証契約は、かつては、債権者と連帯保証人の間の「主たる債務者が債務を履行しないときには、代わってその履行をしてくれ」「そうします」という意思の合致のみによって成立する「諾成契約」でしたが、平成17年4月1日以降に新規にされる保証契約については、「保証契約は、書面でしなければ、その効力を生じない。」（民法446条）事となりました。従って、保証契約を口頭でしただけでは保証契約は有効に成立せず、債権者は保証人に保証履行を求める事は出来ません。借用書に、保証人が連帯保証する旨を明らかにして、保証人の氏名が記されていれば、外形上一応「文書でした保証契約」という要件は満たします。（２）しかし、債権者と連帯保証人の間で、その書面の有効性が争い（裁判）になったときは、民事訴訟法の規定により、「文書成立の真正」について証明する必要が生じて来ます。連帯保証人の「署名」（サイン）がされていれば、或いは「押印」がされていれば、「そんな文書書いた覚えが無い」と主張する連帯保証人が、「書いていない」事を証明する必要が生じます。（民事訴訟法228条4項）署名の「筆跡鑑定　
廚如嶇?喨歉攷佑了任呂覆ぁ廚箸い??世蕕?砲覆蝓△?腸＾痢岼嫋塙隋廚如嶇?喨歉攷佑琉佞任覆ぁ廚箸い??斂世気譴譴弌◆崔??颪い燭???蕕覆な現顱廚箸い?砲覆辰董∈銚⊆圓?蕕韻討靴泙い泙后?複魁暴召辰董∈銚⊆圓箸靴討蓮∀?喨歉攷佑法崋??離汽ぅ鵝廚鬚気擦討???◆崋属廚魏，気擦董岼嫋斂製顱廚鮗茲辰討?韻弌◆嶇?喨歉攷夕?箸?汽ぅ鵑靴討い襦廖嶇?喨歉攷佑亮属併毀鮟蠅謀佻燭靴唇砲?，気譴討い襦廚箸い?斂世?侏茲襪里如?鷯錣僕㌫砲覆蠅泙后?修両豺隋∀?喨歉攷佑?◆峩?気譴謄汽ぅ鵝?属＾気擦蕕譴拭廖崋属鯏陲泙譟?戮啓茲蕕譴堂＾?気譴拭廖峺紊?蘚垤腓領匹し戚麒幻世鮑銚⊆圓暴颪㌢④気譴拭彭了造鮠斂世垢譴仞嫻い鯡箸譴襪箸い辰拭∧未両斂世鬚垢詆?廚?犬犬突茲泙后?稾泳　筺癖歉攷佑寮嫻づ紡446条（第1項）保証人は、主たる債務者がその債務を履行しないときに、その履行をする責任を負う。（第2項）保証契約は、書面でしなければ、その効力を生じない。（第3項）保証契約がその内容を記録した電磁的記録（電子的方式、磁気的方式その他人の知覚によってぁ
惑Ъ韻垢襪海箸?任④覆な?阿悩遒蕕譴覽㌻燭任△辰董?纏匏彁撒，砲茲訃霾
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浸透印（特急スタンプ）　ブラザー住所印

ネットの接続について来月からアパートを借りて一人暮らしをする予定なのですが、その一人暮らし先にネットを繋ぐ手順を教えてください。回線プランはフレッツ光マンションタイプでプロバイダはＡＳＡＨＩネットにしたいと思ってます。もちろん光のエリア内ですこの場合仲介の不動産やそのアパートのオーナーに連絡とかしなくてはならないのでしょうか？それとも窓口に行きこちらで話を進めてもいいんでしょうか？教えてください。

寄せられた回答

＞この場合仲介の不動産やそのアパートのオーナーに連絡とかしなくてはならないのでしょうか？はい。確認を取ってください。窓口に行った場合も、許可を取ってくださいと言われます。理由としては、回線を引くには工事が必要だからです。ちなみに、マンションタイプは、そのアパートに光回線の設備工事を行ってない場合、利用することは出来ません。その場合は、自分の物件にだけ引くこととなり、一戸建ての料金とへたをすると工事のお金が別にかかります。フレッツの光回線マンションタイプは、マンション等の大元まで、光回線でデーターを運び、その後電話回線を使って分配する形式をとっています。有線なら問題は無いですが、マンションタイプで無線にするのはお勧め出来ないとインフォメーションのお姉さんに言われました。オーナーが回線をひく方向で考えてくれるといいですね。

太田市　アパート

賃貸借契約の更新に関しての疑問です。現在、保有している投資用マンションに関して、賃貸仲介最大手のＡ社さんの家賃保証を受けており、今般、当該賃貸借契約の更新時期を迎えております。（「私（貸主）」－【賃貸借】→「Ａ社（借主）」－【転貸借】→「入居者」）空室が多い不動産市況もあり、Ａ社からは4ヶ月前に保証家賃は約２割の大幅な減額での更新となる旨の内容の賃貸借契約書が送られてきました。現契約における、更新に関する事項には一般的な賃貸借契約と同様、「自動更新かつ解除に際しては期日3ヶ月前の通知義務が必要」とあります。また、賃料改定に関しては、「借主Ａ社が更新後の賃料を決定するものとし、4ヶ月前までに通知して決定するものとする」となっております。大幅な減額ということもあり、一ヶ月以上、更新するか否か迷ったまま、ふと気づくと契約期日まで3ヶ月を切ってしまいました。Ａ社に連絡してみたところ、既に期日3ヶ月を切ってしまったので契約の解除は出来ないとの事。確かに契約内容から考えれば、Ａ社さんのおっしゃる通りだと思います。ただ、更新後の改定賃料が記載された賃貸借契約書ぁ
?蕕譴討④榛檗?鍗3ヶ月前の○月○日までに更新の諾否をしなければ自動的に減額した賃料で契約更新される旨の注意を促す文言の記載された連絡書等は一切ありませんでした。不動産業者として、一般の顧客に対する配慮を欠いた業務のあり方ではないか？と不満を感じたので出来れば解除したいと思います。私の落ち度は十分自覚してますが、やはり解除は無理なのでしょうか？

寄せられた回答

１.あなたのケースの場合は不動産業者に建物を貸したのでは無く不動産業者に賃貸物件の管理を委託した契約と評価される可能性がありますが仮に建物賃貸借契約の法定更新と賃料改定を別に考える必要があります。２.期間の定めのある建物賃貸借契約の場合賃貸借契約の当事者は契約が終了する『１年前から６ヵ月前まで』の間に契約を更新しない旨あるいは条件を変更しなければ契約を更新しない旨を相手方に『通知』しないとこれまでと同じ条件で契約は更新されたものと見なされますので(借地借家法第26条１項本文参照)契約条項中自動(法定)更新時に通知義務を課す旨の規定は法律上『無意味』な事です。一方、家賃については土地もしくは建物に対する租税などの増減土地もしくは建物の価格の上昇下降その他の経済事情の変動近くの類似する物件の家賃との大幅な相違によりこれまでの家賃の額が不適当となったときは契約の条件にかかわらず当事者は将来に向かって建物の借賃の額の増減を請求する事ができます。(借地借家法第32条１項本文参照)３.そうすると今回、２割減で送られて来た賃貸借契約宗
颪肋魴錣鯤儿垢靴覆韻譴亰戚鷙洪靴鬚靴覆せ櫃猟銘里任鰐気?体舛慮些枩禅瓩猟銘里任△蠅△覆燭諒??蘢蠅瓩蕕譴心鍗釮泙任坊戚鷙洪卦饑笋猟銘里鬚靴覆?辰唇幣綸嵯戚鵑蝋洪靴気譴燭發里噺?覆気貅效麓擴繁∥32条１項所定の事情が存在するときは減額の通知が相手方(=あなた)に到達した時(民法第97条１項)に以後、賃料は相当額に減額されます。(最高裁昭和36年2月24日判決民集15巻2号304頁)www.courts.go.jp/search/jhsp0030?action_id=dspDetail&hanreiSrchKbn=02&hanreiNo=28986&hanreiKbn=01もっとも借主Ａ社が更新後の賃料を決定するものとし4ヶ月前までに通知して決定するものとする以上の条項は賃料減額の請求の仕方請求が効力を持つ時期を定めたものと解され(民法第127条１項参照)だとすると減額請求が効力を持つのは更新された契約の初日からとなります。ただご質問を拝見する限り更新後の契約の解除は可能であると思われますので更新後に契約解除の通知をした方がいいと思いますし更新された賃料に不満があるのならば最終的に裁判所の判
断に委ねる手もあります。

太田市　賃貸マンション

恋愛や願いがかなうてきな、心理テストや占いやゲームみたいなのができるサイトを教えてください。恋愛系のそういったやつなら何でもいいです

寄せられた回答

こころあそびっていうサイトなんですが、心理テストやおまじない、占いなど恋愛系のものがたくさんあると思いますよ！＾＾

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